随着第29届奥运会的临近，北京市主城区将停止审批新项目，并在期间限制土方作业。虽然奥运会对写字楼市场的直接影响有限，但其对经济发展的助推必将间接拉动写字楼需求。而由奥运会带来的交通、通信等基础设施的改善，也将增加写字楼的附加价值。
供应小幅回落由于去年有多个项目顺延入驻时间，使得今年北京市的写字楼供应量依然巨大，尤其是上半年将出现集中入驻。统计数字预计，今年北京市甲级写字楼入驻总建筑面积将接近170万平方米，较去年小幅回落，但也不排除发展商继续放缓开发节奏。
从区域来看，今年新增供应的写字楼地理分布泛化，“多中心”的市场格局将更加明显，并将对三大传统商圈形成一定的分流。
租赁项目比例上升尽管从2006年起，整购现象便频繁出现在写字楼市场，但今年，北京写字楼市场持有租赁项目的比例将会有所上升。业内人士认为，整购频繁虽然从侧面证明了市场对优质办公物业收益的看好，但从国外经验来看，办公物业以租赁为主是必然趋势。
今年，随着国家紧缩“银根”、“地根”政策导向的不变，房地产市场的“洗牌”将会继续，行业资源也必将会不断向大型企业聚集。核心商圈的土地稀缺使写字楼成为优质物业产品，持有经营会带来稳定的现金流收益，而这也是为越来越多开发企业所看好，是促使今年持有租赁项目比例上升的关键所在。
核心商圈投资看好延续去年外企、合资企业扩租及换迁需求旺盛，今年在上半年优质写字楼将集中供应的背景下，外企、合资企业的这类需求将加速释放，特别是高科技企业、金融行业、专业咨询及代理行业。
而人民币升值及奥运经济跃进预期，也让投资者特别是外资，对房地产的增值作用看好，投资热情难减。同时，今年政府将进一步加大住宅市场的调控力度，这也促使更多的投资者进入写字楼市场。而从今年下半年开始，北京市写字楼供应将明显下降，逐渐进入市场消化阶段。
优质项目价格上升从目前来看，今年入驻项目中有许多已取得了较好的预租、预售成绩，因此市场整体压力并不大。但从下半年，由于开始供应放缓会促使优质项目价格有一定上升空间；但低档写字楼及一些边缘区域的写字楼由于市场需求有限，再加上“住宅禁商”的解除，则会出现市场竞争加剧甚至直接导致降价的现象。而从租赁市场来看，预计从今年下半年开始，核心区域的优质项目租金也将进入到上升通道。
市场竞争继续加大近年来，由于政府针对房地产行业的持续紧缩政策，让开发企业的“资金链”绷得越来越紧，不少开发企业从对银行贷款的依赖转向将希望寄托于赴港上市融资。狭窄的融资渠道正在加速市场洗牌，中小开发商及部分“反应慢”的企业显然会成为市场变革中的“淘汰品”。
而北京市写字楼市场可选择资源增加，直接造成近年来写字楼总体市场价格上涨不明显。同时，写字楼硬件设施的技术升级不断加快，新项目与老项目甚至是次新项目的竞争加剧，使得许多项目出现了客户迁址频繁的现象。
此外，一些前几年“散售”项目的市场隐患也开始显现。由于区域供应集中而产生了价格的竞争，部分小业主之间竞争降价，使租金下降、项目品质下滑。因此，可以预见，一些盲目建设，与周边项目市场定位趋同的写字楼，在今年面对激烈的市场竞争将会越来越艰难。
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本文介绍的是软件加密狗解破的一般思路和方法，大家可能奇怪，昨天刚刚介绍完“软件加密锁产品评测”，怎么今天就介绍加密狗
解破知识？其实做为软件开发者，研究好软件加密的确很重要，不过也很有必要多了解一些关于加密狗解密和解破的知识，加密和解
破就像矛和盾一样，对于解密知识了解的越多，那么编写的加密代码就越好，要知道加密永远都比解密要容易的多，只有知己知彼，
方能百战百胜。
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硬件加密锁，俗程“加密狗”，对于加密狗的解破大致可以分为三种方法，一种是通过硬件克隆或者复制，一种是通过SoftICE
等Debug工具调试跟踪解密，一种是通过编写拦截程序修改软件和加密狗之间的通讯。
硬件克隆复制主要是针对国产芯片的加密狗，因为国产加密狗公司一般没有核心加密芯片的制造能力，因此有些使用了市场上通
用的芯片，解破者分析出芯片电路以及芯片里写的内容后，就可以立刻复制或克隆一个完全相同的加密狗。不过国外的加密狗就无法
使用这种方法，国外加密狗硬件使用的是安全性很好的自己研制开发的芯片，通常很难进行复制，而且现在国内加密狗也在使用进口
的智能卡芯片，因此这种硬件克隆的解密方法用处越来越少。
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对于Debug调试解破，由于软件的复杂度越来越高，编译器产生的代码也越来越多，通过反汇编等方法跟踪调式解破的复杂度已
经变得越来越高，解破成本也越来越高，目前已经很少有人愿意花费大量精力进行如此复杂的解破，除非被解破的软件具有极高的价
值。
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目前加密锁（加密狗）的解密解破工作主要集中在应用程序与加密动态库之间的通讯拦截。这种方法成本较低，也易于实现，对
待以单片机等芯片为核心的加密锁（加密狗）具有不错的解密效果。
由于加密锁（加密狗）的应用程序接口（API）基本上都是公开的，因此从网上可以很容易下载到加密狗的编程接口API、用户手
册、和其它相关资料，还可以了解加密狗技术的最新进展。
例如，某个国内知名的美国加密狗提供商的一款很有名的加密狗，其全部编程资料就可以从网上获取到，经过对这些资料的分析
，我们知道这个加密锁（加密狗）有64个内存单元，其中56个可以被用户使用，这些单元中的每一个都可以被用为三种类型之一：算
法、数据值和计数器。
数据值比较好理解，数据值是用户存储在可读写的单元中的数据，就和存储在硬盘里一样，用户可以使用Read函数读出存储单元
里面的数据，也可以使用Write函数保存自己的信息到存储单元。
计数器是这样一种单元，软件开发商在其软件中使用Decrement函数可以把其值减一，当计数器和某种活动的（active）算法关
联时，计数器为零则会封闭（deactive）这个算法。
算法单元较难理解一些，算法（algorithm）是这样一种技术，你用Query（queryData）函数访问它，其中queryData是查询值，
上述函数有一个返回值，被加密的程序知道一组这样的查询值/返回值对，在需要加密的地方，用上述函数检查狗的存在和真伪。对
于被指定为算法的单元，软件上是无法读和修改的，即使你是合法的用户也是如此，我理解这种技术除了增加程序复杂性以外，主要
是为了对付使用模拟器技术的解破。
此加密锁（加密狗）的所有API函数调用都会有返回值，返回值为0的时候表示成功。
因此，解破思路就出来了，就是使用我们自己的工具（如VB、VC等）重新编写构造一个和加密狗API一样的DLL动态库文件，里面
也包含Read、Write等全部API中包含的函数，使用的参量及返回值和原来的函数一样，所有函数返回零。然后对Query、Read函数进
行处理，返回应用软件需要的数值即可。
这个新的DLL文件编写成功后，直接替换掉原来的DLL文件，这时候再运行应用软件，软件访问加密狗的操作就全部会被拦截，拦
截程序永远会返回正确的数据给软件，从而实现了模拟加密狗的运行。
以上是目前解破软件加密狗（加密锁）的一些常见思路，对于这种解破，软件开发者还是有相应的一些对策的，下一回我将在《
软件加密锁编程技巧》一文中具体介绍一下软件开发者将如何编写安全可靠的代码，使得这种类似的解破方法失效。
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