顺应“逆城市化”潮流
“逆城市化”，指城市由集聚式发展转变为扩散式发展，表现为人口、工业、商业、服务业等先后从城市中心区向更利于发展的郊区迁移。它是城市发展的后阶段，实际上是城市的分散，又被称为“城市郊区化”。
从城市发展规律来看，早在上世纪中叶，美国、西欧等国家的一些先进企业就在“逆城市化”的大潮下，开始将公司总部搬离城市中心区，选择在交通便利，甚至紧邻飞机场的郊区，建造低密度、高绿化率的办公物业，同时更进一步推动“逆城市化”的发展潮流。
“逆城市化”的浪潮必然导致许多先进企业对于真正的、舒适而便捷的“商务花园”的需要，北京LINK正是清晰地认识到这一城市发展趋势，于是在综合考察了北京现有的“商务花园”产品，参考了一系列国外“商务花园”的发展建设案例后，提出了北京“商务花园”的升级革命。“我们看到随着‘逆城市化’的进一步深入，北京的商务花园的发展也开始走向成熟，人们开始认识到并不是所有的区域都适合发展商务花园，并不是仅仅简单地复制“低密度、高绿化”的办公产品就能成为商务花园，或者说北京最好的商务花园到现在还未出现。我们选择北京最具国际化发展趋势的东北方向，看中首都机场高速路的驱动价值以及中央别墅区的生态效应，正是基于我们对商务花园的认识而提出的变革方向。”
建造新一代商务花园
北京在“逆城市化”潮流下出现的新一代商务花园，从区域选择到产品规划与设计，都与上一代商务花园有着截然不同的特征。以北京LINK为例，这座包含星际酒店与临街商业的风格独立、特色鲜明的个性化商务花园，绝无仅有地选址于北京东北部的“中央别墅区原发区”，既享有着周边中央别墅区大片绿植所带来的独一无二的天然气候，同时又与城市相融合，坐拥近距城市核心的无限便捷；不仅如此，它更独具慧眼地意识到首都机场高速路的特有价值，参照国外发达城市商务花园与高速公路的结合模式，提出首都机场高速路在连接“中央城市”与“机场城市”，协助企业连接参与城市经济与临空经济的可能性。借助这条机场高速路，企业在享有商务花园的独立、生态与舒适的同时，更可快速地接入CBD、中关村、上地、东二环“国家支柱产业经济带”、燕莎、三元桥、朝阳区金盏乡金融服务区等城市重要经济区域。正是在这些层面上，北京LINK代表了北京新一代商务花园的发展方向，更注重商务花园的发展区域以及更突显商务花园的应有特征，尽力摒弃与克服市场中现有商务花园不成熟的地方，我们有理由相信，在北京LINK这样的新一代商务花园的带领下，北京的商务花园办公模式，将走向更加成熟的境界。