日志列表

• 中广信:北京高档二手房抛售普遍 买方市场时代已到来

  木子李 发表于 2008-08-01 标签: 北京 二手房 买方市场 高档 抛售

  受到整个楼市市场大背景的影响，市场的主基调是看的多买的少，观望多出手少，很多投资客对后市信心不足。与一手房市场纷纷打折降价促销雷同，北京二手房市场也出现了抛售现象。并且，抛售普遍在二三套。据北京专业人士总结，北京二手房抛售市场总体印象是房产买方市场时代已到来。 　　高档二手房八成 降价销售 ... ...全文

• 贾图：房价已下跌 开发商不降价只有死路一条

  木子李 发表于 2008-07-31 标签: 房价 开发商 死路一条

  2007年12月17日，我在《上海证券报》发表的题为《楼市拐点可能已经处于形成阶段》的评论指出：“从人口学、城市化、住房的消费、投资、投机价值来看，目前，中国楼市的拐点已经处于形成阶段。楼市拐点正在慢慢到来，并可能在某个时刻突然以清晰的形态表现出来。”随后，我又连续发表了五篇论证房价整体性下跌已成定局的评... ...全文

• 房地产市场深度调整 开发商"谋变"转向写字楼

  木子李 发表于 2008-07-31 标签: 调整 房地产 开发商 深度 写字楼

  现在，内地不少有实力的企业正在加大商业地产的资产配置，获取稳定的现金流，以便在周期波动中预留足够的安全边际。 　　今年上半年，房地产商期待的“回暖”和“旺季”并没有真正出现，“销售萎缩”和“资金紧张”成为行业的两大主题。国家统计局最近公布的数据显示，6月份，“国房景气指数”为103.08，比5月份回落... ...全文

• 中国国际贸易中心三期主塔楼建筑高度300米(图)

  木子李 发表于 2008-07-31 标签: 建筑 中国 国际贸易中心 塔楼 高度

  中国国际贸易中心三期工程位于东三环中路与建国门外大街交接构成的金十字黄金地带，是北京商务中心区的核心，其具体用地范围为：东至东三环中路西侧，西至光华机电大厦东侧，南至国贸大厦2座北侧，北至光华路南侧；占地面积为6.27公顷。  三期工程建设规模为54万平方米，分两个阶段实施；第一阶段建筑规模为28万平... ...全文

• 中国驻美国大使馆新馆(图)

  木子李 发表于 2008-07-30 评论: 1 标签: 美国 中国 新馆 大使馆

  从华盛顿地铁红线的VanNess-UDC站出来，大约10分钟的步行距离，凡纳斯街与国际中心的交界处，中国大使馆新馆的乳白色的建筑群便映入眼帘。这里传统上被称为“第二使馆区”。和有着“世界外交中心”之称的马萨诸塞大道相比，这里的环境少了些嘈杂，多了几分宁谧。 　　凡纳斯街北侧，与大使馆隔街相望的是华盛顿特区大学... ...全文

• 刘玉刚：公司选址写字楼关注点 差异化市场需求占主导

  木子李 发表于 2008-07-30 标签: 写字楼 需求 关注点 刘玉刚 主导

  　1、差异化的市场需求 　　1.1、随着地域的差异性，不同行业和企业对写字楼的需求各异。 　　这种需求差异在城市化不同和经济发展水平各异的地区客观存在。部分企业的研发中心或区域中心偏爱选择在城市郊区、强调自然环境和人文的融合，考虑成本因素，如全球最大的化工企业德国巴斯夫将厂址设置在上海市金山区，... ...全文

• 北京金融街或将一路向南扩容(图)

  木子李 发表于 2008-07-30 标签: 北京 金融街 路向南 扩容

          自2005年以来，金融街区域的写字楼市场便形成了与其他商圈迥然不同的整售为主的格局，三年来大单成交层出不穷，即使在整个市场并不算十分景气的今年其大单成交依然威势不减， 成为北京写字楼市场的中流砥柱。 　　过去十年，金融街区域发展的主战场一直都集中西长安街北... ...全文

• 加紧闲置土地处理 未来两年房地产供应量大增

  Alice (北京) 发表于 2008-07-30 标签: 房地产 供应量 土地 闲置

  来源：新快报 由于国家加紧房地产闲置土地的处理，迫使全国约11亿平方米的房地产用地可能要在一年内开工建设，庞大的房地产供应量将在未来一两年内出现。日前，DTZ戴德梁行中国区综合住宅服务主管蒋尚礼透露了上述信息。但他也表示，中国楼市未来仍可以看好。 蒋尚礼提供了一组惊人的调查数据，1998-2007年间开发商在... ...全文

• 一栋建筑左右一个时代(图)

  木子李 发表于 2008-07-25 标签: 美国 纽约 瑞士 世贸 芝加哥

      1885年，世界上第一幢写字楼美国芝加哥家庭保险公司落成，10 层，55米高。这栋建筑的诞生，被公认为全球工业时代向商业时代过渡的起点。    1931年，一场起源于“向天空竞争，看谁能建最高楼房”的斗富行动，让“克莱斯勒大厦”和“帝国大厦”诞生在纽约，却掀开了纽约成为全球商业中... ...全文

• 楼市低迷 细数地产商七大“怪”事

  Alice (北京) 发表于 2008-07-25 标签: 地产 房价 广告 楼市 潘石屹

         上半年楼市低迷，房地产行业新现象频出，热闹不断。“带头大哥”王石引爆“拐点”论，万科率先降价；恒大地产上市受阻；潘石屹抛出“百日剧变”说；部分城市出现“地王”退地、土地流拍现象；地产项目改打创新特色牌……     与此同时，楼市一些怪现象... ...全文

• 北京：8月份入市新楼盘数量锐减

  Alice (北京) 发表于 2008-07-25 标签: 北京 楼盘 锐减 数量

              8月份奥运来临，记者调查显示，大部分开发商选择了避开奥运开盘。与7月北京开盘数量达到40余个相比，8月开盘数量锐减多半，目前专业机构仅统计10余个新开的楼盘。不少开发商表示，暂不考虑在8月推新盘，而将新销售计划推迟。     ... ...全文

• 世纪科贸大厦 80平方米 4元/天/平方米

  yuzhy2008 (北京) 发表于 2008-07-24 标签: 大厦 科贸 世纪

  小区名称： 世纪科贸大厦 所属区县： 海淀 详细地址： 海淀区中关村东路66号 房屋户型：   房屋朝向：  朝东 房屋楼层： 第 层(共层) 建筑面积： 80平米 出租价格： 人民币 3元/天/平方米 含物业费,含供暖费 ... ...全文

• 长远天地大厦 332平方米 2.8元/天/平

  yuzhy2008 (北京) 发表于 2008-07-24 标签: 大厦 天地 名称 小区

  小区名称： 长远天地大厦 所属区县： 海淀 详细地址： 海淀区苏州街18号（海淀工商局北100米） 房屋户型：   房屋朝向：   房屋楼层： 第3 层(共层) 建筑面积： 平米 出租价格： 人民币 2.8元/天/平方米 含物业... ...全文

• 我国网民数达2.53亿超美国居世界首位

  房博士 (北京) 发表于 2008-07-24 标签: 美国 世界 网民

  中国互联网络信息中心(CNNIC)今日发布《第22次中国互联网络发展状况统计报告》。报告显示，截至2008年6月底，我国网民数量达2.53亿，首次大幅超过美国跃居世界第一位，不过尽管如此，我国互联网普及率只有19.1%，仍然低于21.1%的全球平均水平。 　　此外，根据CNNIC统计显示，我国网民中接入宽带比例为84.7%，宽带网民数... ...全文

• 奥运给北京树起新地标

  Alice (北京) 发表于 2008-07-22 标签: 奥运 北京 地标 树起

    借 着奥运到来前那股汹涌的建筑潮，北京在短短几年间已从一片单调乏味的水泥森林摇身一变，成为吸引创新、宏大建筑的磁石。和观光客一样，奥运来宾们也希望一览被视为中国新建筑象征的北京新“五大”──包括：被称作“鸟巢”的国家体育场，其设计让人联想起古瓷器表面的裂纹；奥运会游泳项目中心“水立方”，... ...全文

• 北京写字楼信息网全新改版 18日全新上线

  房博士 (北京) 发表于 2008-07-19 标签: 北京写字楼 信息网 改版

   继北京商业地产网（原北京商铺信息网）成功改版后，2008年7月18日，北京写字楼信息网正式上线，以全新的宽屏形式亮相在广大网友面前。     北京写字楼信息网创建于2001年。目前是中国最大的房地产信息与选址门户，迄今已经发展成为拥有北京写字楼信息网主网站、北京商业地产网、北京公寓信息网、... ...全文

• 挑沿地铁线写字楼保险 如拥有生金蛋的母鸡

  房博士 (北京) 发表于 2008-07-18 标签: 写字楼 地铁 母鸡

  写字楼是不错的投资产品，如何挑选？热门商务区内的物业自是不二之选。同时，商务区内地铁上盖的写字楼物业，也是个绝好的方式。因为在广州，地铁意味着出行的速度和办事的效率。 目前，地铁数量还不多，地铁沿线的写字楼物业也不多，天河北、天河路、珠江新城、环市路等路段算是既有地铁又聚集写字楼的地方，投资者可留... ...全文

• 房企齐发公司债融资谋求新增长

  Alice (北京) 发表于 2008-07-16 标签: 融资 房企 齐发

  来源:上海证券报  2008-7-16           近日，发行公司债券成为低迷金融市场的新焦点，而在这一群淘金大军中，正经受资金链考验的房地产企业倍受关注。         继今年3月12日金地集团12亿元公司债券发行获证监会批准后，保利... ...全文

• 旭辉奥都位置图(图)

  旭辉奥都 (北京) 发表于 2008-07-16 标签: 位置图

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• 马甸德胜新商圈突起 北三环写字楼开打总部牌

  北环国际中心 (北京) 发表于 2008-07-16 评论: 1 标签: 北三环 写字楼 总部 商圈 马甸德

           日前，北环国际中心联合搜狐、搜房、北京写字楼网及相关的市场调查机构，组织了《大型公司办公选址问卷调查》活动，为期10天的问卷调查共收到148份有效问卷。调查统计显示，大型企业特别是具有创新能力和垄断优势的企业，在置业选址上对于交通便利、商务氛围浓厚且具有... ...全文