建“房地产预警预报系统”破信息不对称难题

住房和城乡建设部的“房地产预警预报系统初步设计概算”已获国家发改委批准。该系统将依托互联网，建立涵盖40个城市的房地产市场信息数据库（《新闻晨报》7月28日）。

　　建立房地产市场预警系统的最大意义，就在于分别从政府决策与消费选择两个方面，解决了信息不对称的巨大难题。

　　从政府决策方面说，房价涨跌虽然是一种市场行为，但是并不意味着市场主体间可以凭借信息不对称而形成欺诈。保护国有资产安全，履行公共服务，是政府的天职。建立房地产预警系统，解决了从哪里下手的现实难题。从消费者选择方面说，商品房同样适用于价格高低的需求规律。房地产市场如今已被不对称的信息忽悠成类似“只升值不贬值”的古玩字画，消费者在无力揭穿黑幕的情况下，只能被动接受开发商的“市场洗脑”，用自己的血汗钱填充开发商的暴利钱袋。

　　我期待这套系统最好能像股市炒股软件那样，通过K线、均线等一系列技术手段，将各地房地产动态市场的时空分布一网打尽地展示出来，让政府从中发现需要调控的问题，让百姓在一目了然中作出何时买房、在哪里买房的选择。