亦庄硅谷——新城工业格局的时尚变迁

亦庄硅谷 科技大厦

高科技产业群优势

　　可口可乐、诺基亚、朗讯、西门子、GE、通用电气、IBM、奔驰等50余家500强企业迁入亦庄；目前已进驻2259家企业，已经形成高科技产业集群化发展格局。其中电子信息占64.5%，光机电一体化占14.6%，新材料新能源占6.7%，生物医药占45%，其它领域占6.4%。区域产业群的综合竞争力大力提升企业在国际市场的竞争优势，激活产业无限发展潜力。

        亦庄硅谷，率先一步占领京津城市发展带的枢纽节点，更享有开发区“三免三减半”的所得税税率和15%的所得税率优惠政策，大幅度节省成本。此外，亦庄硅谷项目周边生态环境优良，空气质量常年2级以上，办公环境远远优于CBD。

　　亦庄硅谷以更健康的生态环境，更低廉的办公成本，更优越的产业背景，更优良的优惠政策，更高的工作效率，更兼500强非凡助力。落户亦庄硅谷，成为众所瞩目的焦点。

多位一体的商务中心

　　亦庄硅谷坐落在53406㎡的绿地上，包含一栋办公研发中心、6栋厂房、一栋服务楼，满足集团化企业办公、研发、生产的多重商务需求。同时配备餐饮中心、宿舍等配套设施，5分钟之内解决日常生活之需。地面设置了300个停车位，轻松完成大型的货运物流的吞吐，科学布局，合理分配，快捷完成商务解决之道。

灵活产业模式170——5000㎡•自由组合•预留空间

　　独栋厂房+研发中心的产业模式组合，将生产基地与研发办公有机结合起来，又进行了有效区隔，“前研后产”的模式彰显企业雄厚实力。单体空间可组合空间设计为170㎡，整层具有选择弹性，为企业预留足够上升空间。

办公研发中心就是生产力厂房负荷•挑空9层大堂•景观电梯

　　研发中心的设计特别提高了建筑的单层负荷与防噪音参数，全面发挥高质写字楼的生产功能。9层挑高达40米的气魄大堂，营造整体畅达通透的首脑级享受。大堂配备3部西格马观光电梯，直接收揽亦庄科技园区经济大势，为CBD无法抗衡的可生产式办公研发中心。

　　独立冠名权的企业独栋：每栋建筑均有企业形象展示面，单层170—5000㎡，低容积率、低密度的花园式办公。

迅捷交通•高效基地

　　项目位于亦庄新城的黄金通道——嘉创路，瞬时连接北京五环次渠出口，规划开通的亦庄轻轨连接地铁5号线宋家庄站、京津城际铁路换乘站。实现与城市主干道、轨道交通、城际快速路的迅捷连通，高效的交通体系为企业赢得第一时间利益。

　　轨道交通：亦庄轻轨、市郊铁路S6线、轻轨L2线、L5线和亦庄支线(规划中)；

　　城际交通：京津城际快速铁路、京津塘高速路、京沈高速路、京津塘高速路2号线。

　　亦庄硅谷，立足沿渤海经济圈的战略平台、北京多方资源聚集的潜力之域、高科技产业汇聚之城，以低容积率、低密度、高质高端的花园式办公环境，正在引导来自高新技术的时尚商务风潮，缔造中国的硅谷人文。