牛刀：由谁来和蔡鸿岩狂赌一把北京房价

        我不能再赌了，否则，我定要和蔡鸿岩狂赌一把北京房价。五年后，如果北京房价赶上香港，那就以一千万为赌注，谁输了就将这一千万捐给中国妇女儿童福利基金会。现在要么不赌，要赌就不仅仅只是道歉作为赌注，还要以身败名裂为代价。

　　

　　蔡鸿岩主编那些理由成立的不多，他不懂香港房价。这个以英国人为了实行殖民统治，而建立的高房价体系，完全不适合北京，更不适合中国大陆。再说，以2007年人均GDP来衡量，香港是北京的近四倍多，加上社会福利的附加值，香港居民收入是北京的五倍多，五年以后，人均GDP拉平绝无可能，收入拉平更是幻想，凭什么房价拉平？

　　

　　明明中国的经济急需要休养生息，你还在为了一己私利催他快跑，跑得动吗？明明中国的房价早已经超出了中国民众的购买力，衍生了大量的泡沫，引发了社会的两极分化，直接将中国经济推向崩溃的边缘，广大城市居民深受其害，你还在为虎作伥，盲目地大叫房价狂涨，不是无知就是无良啊。

　　

　　从均价来说，北京房价目前只有香港的四分之一，也就是说，即使这五年香港房价一分钱也不涨，北京房价要涨到香港现在的价位，每年增长比例必须达到20%。这个增长速度，意味着未来五年，北京的GDP每年要增长17以上，这基本不可能，起码今年不可能，今年受奥运影响，北京的GDP可能增长较快，但也不会超过13%。人均收入增长预期不会超过一千元人民币，未来五年，北京市居民的年收入增长水平不会超过15%。

　　

　　从大局看，未来五年是中国经济的调整期，而通过政府行为，推出大量的社会保障型住宅，除了解决中低收入的住房问题，还将用以平抑房价。中央政府很明白，只有将楼市的市场次序恢复好建立好，中国经济的格局才会得以重建。所谓北京房价赶上香港，只能是笑谈。