生态办公离我们有多远？

不久前，某市场研究机构针对“成都市内写字楼使用的满意程度”进行了一次问卷调查，结果令人吃惊，在1000多家入驻乙级写字楼的机构和345家入驻甲级写字楼的机构中，竟然有超过70%的机构对其现在使用的写字楼感到不满。

被调查者反映，在目前的办公环境里很容易使人莫名其妙地烦燥，并出现浑身不适，头痛目眩，思维迟钝等亚健康症状，甚至引发疾病。因此，办公环境的健康、生态问题已如影随行成为办公楼宇开发急待解开的结。

美国的绿色生态建筑机构曾做过调查，证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10％以上，其增加部分的产值足以支付创造者的薪金等开销。同时选择在绿色生态环境中办公，可大大提高员工的健康状况。目前，边缘新城小独栋已成国际办公的主流建筑形态，尤其对那些不强烈依赖商务交流运营的科技企业有着不可抗拒的吸引力。他们从CBD的高楼里出来,搬进自己拥有产权的新城独栋建筑。

那么在我国，“生态办公”真的离我们那么遥远吗？

随着我国《健康住宅标准》出台，“健康、生态”的办公环境已成为吸引知名公司进驻的首要条件，写字楼的产品形态也随之发生深刻的变化。“低密度独栋”的办公形态建筑正悄然在城郊结合带兴起。

位于中国武汉东湖高新科技产业开发区的光谷软件园，从园区规划到三期开发一直力求创造一个面向未来的工作环境——即强调创造性和以全新的生态办公形象区别于武汉现有的高层办公建筑。突破传统科技园粗放型圈地开发模式，通过统一规划、建设、管理，将研发、办公和商务、居住等功能有效整合，身临其间即有 “融科技魅力和生态人居于一体”的全新感受，是光谷板块内最具前瞻性的科技复合地产样板社区。
整个园区的规划特点是“三低一高”，即低容积率（0.91），低建筑密度（21%），低建筑物层次（大部分在5层左右），高绿化率（55%的绿地和湖面）。园区设计中引入了一系列自然的具有流动感的通路，保留并改造了园区的原生态湖泊，使“漂浮”在绿地上的低层独栋建筑与园林景观有机结合，为高科技企业创造舒适的环境。同时，注意建筑与景观之间的渗透，每个独立的企业都可以自成体系地享有自己的室内外景观空间，从而极大的体现出“边缘新城生态办公”的价值。

漫步园区，没有高科技工业园工业化建筑严肃紧张、密集紧凑的压迫感，也看不到那种标准化复制的方盒子厂房，取而代之的是一幢幢造型独特的低层建筑，大气不凡的独栋别墅，或是线条流畅的高层办公楼。从200多平方米的小空间到数千平方米的大单位，入驻企业都可以依据自身的特征和办公、研发需求，选择适合自己的办公空间。

位于园区中央的大片生态湖泊，是光谷软件园的视觉和活动中心，一排排建筑沿湖岸层层展开，渐次升高，疏落有致，让不同方位的办公楼都能欣赏到湖光水景。在波光粼粼的湖畔，凭栏而立，湖风吹来，极目四野，碧绿苍翠的林木挺拔，水中鱼儿游荡，悠然自得，真正感受到人与自然合而一体。那一刻，似乎可以抛开一切世俗的名利，一切商场尔虞我诈的纷争。作为精干睿智的企业家，作为企业栋梁的白领一族，在办公楼中便可享受天然的心灵SPA，淡泊以明志，宁静而致远。

园区道路宽敞，视野开阔，通过二个交通轴系、二个服务中心、四个公共绿化体系和七组功能区的合理布局，将园区功能安排的井井有条。“低密度、原生态”的规划理念，贯穿于光谷软件园各阶段开发建设的始终，她以开敞式街区布局替代分散式点状布局，将园区交通网络与城市交通网络完美融合，为园区企业创造良好的交通配套。

走在园区的路上，感觉处处有景，步步清新。园内景观与建筑达成和谐统一的关系，仿佛一首流动的抒情诗。抒写建筑与环境共生的景致，勾画出轻松优雅的办公和商务氛围。5.5万平方米的生态湖泊，绿意盎然的园林景观……，让建筑融入风景，风景在建筑中延伸。

依托园区优异的生态办公环境和配套物业，整合武汉中国光谷的产业优势、政策优势、人力资源优势、服务平台优势等各项优势资源，光谷软件园现已吸引微软技术中心、EDS、日本ID等外资企业；中国汽车系统、中国安防科技、海天国际控股等上市企业；中国华为、中地数码、华工达梦、东湖软件、通达信、中科创新、北大青鸟、软通动力、博彦科技、江通动画等知名企业及研发中心竞相入驻。

光谷软件园用满园绿意，用艳艳湖光，用入驻企业的信任和满意度，用入驻员工健康爽朗的笑脸和英姿勃发的身姿，证明了“生态办公”离我们并不遥远！ 

只等您暮然回首，咫尺间，会发现光谷软件园及一个淳熟的高新产业集群敞开怀抱欢迎您的融入。

生态办公离我们有多远？