京津高铁助力亦庄升级郊区化办公优势明显

　　在环渤海经济圈的带动下，凭借着交通资源、政策支持、日益成熟的商务带、优越的自然生态环境等多方面竞争优势，经济技术开发区迅速蹿红，成为新兴热点投资区域。如今，亦庄入驻企业已经近2000家，其中高新技术企业500多家，科技研发中心达400余家。众多高新技术产业在此聚集，形成高端产业园区。

　　亦庄新城以其国家级开发区的政策优势、环渤海经济带的重要战略地位，以及已经成熟的五大产业集群成为企业选择同类产品的重点关注区域。京津城际铁路的开通，又为亦庄增加了交通优势的砝码，吸引越来越多的企业进驻亦庄。

　　与此同时，随着北京核心区域写字楼市场价格的不断攀升，企业办公选址郊区化的趋势日益明显。全球商业地产服务公司世邦魏理仕7月15日发布的2008年上半年北京优质物业市场研究报告显示，在上半年，诺基亚中国总部从盈科中心B座搬入北京南部的亦庄地区，同时，敦豪从燕莎地区也迁入亦庄，而摩托罗拉则从北京CBD核心区迁入了望京科技区里的新摩托罗拉大厦。

　　由于北京周边科技园区中的市政配套日益完善，很多知名的大型跨国公司已不再将城市商务中心区的写字楼作为企业总部的首选，特别是高科技、制造业与物流业企业，由于业务与人员的不断扩张，控制物业成本已变得十分关键。

　　亦庄作为正在蓬勃发展区域，房地产市场日益繁荣。联东U谷、亦庄硅谷、BDA国际企业大道、亦庄E-PARK等商务办公项目，在具有交通优势的同时，品质不断提升，价格更是令业主怦然心动。

　　在北京核心区域写字楼价格高涨的情况下，亦庄新城成为企业选址的有一热点区域。