北京豪宅新动向：“盘古大观”不急着卖

上一篇 / 下一篇 2008-07-31 15:58:08

“盘古大观”，一个耐人寻味的名字。与眼下许多开发商心急火燎急于卖楼不同，“盘古大观”的投资商盘古氏投资公司却并不急于出售自己手中的楼盘。

　“我们这个项目与其他项目不一样。”4月24日下午，北京盘古氏投资有限公司有关负责人在接受中国经济时报记者采访时，首先阐明一种观点——“盘古大观”不是单纯的地产项目，它是“东魂西技”的结晶。

　　站在李连杰曾下榻过的奢华居室巨幅落地窗前，鸟巢、水立方、580公顷奥林匹克公园尽收眼底。居高临下，近可俯瞰龙形水系，极目远眺，则能领略云蒸霞蔚的京西美景。探访“盘古大观”，给人一种气势恢弘的感觉。

　　5米的层高、618平方米的开间，一下拉开了“盘古大观”与其他豪宅的距离。其样板间之奢华，亦无所不用其极。在这里，一套家庭影院价值300万元。工作人员介绍，“盘古大观”一套样板间的装修装饰，花费达到1600万元之巨。

　　起初，“盘古大观”出世，业界无不感到诧异。盘古开天辟地的故事，源自《山海经》：“天地初生时模糊一团，盘古就在这模糊一片的天地中诞生。他用一把利斧破开天地……”几乎所有人都听说过盘古开天辟地的故事，但包括业界人士在内，很多人最初还是无法将“盘古大观”与一座楼盘联系在一起。

盘古大观”的建设过程可谓历经“九九八十一难”。从“京城第一烂尾楼”，到“七星摩根广场”，再到“盘古大观”，这一京城最贵楼盘饱经磨难。而从比尔·盖茨一亿美元租下天价四合院，到携手《投名状》，再到近期B栋被外资整购，“盘古大观”则风光无限。

　　去年岁末“盘古大观”售价一举突破5万元／平方米达到53064元／平方米，超过银泰中心成为“北京第一贵楼”。

　　毗邻鸟巢、水立方的“盘古大观”占尽天时、地利。随着2008年北京奥运会的临近，2800亿元奥运投资使得奥运场馆周边的交通、配套、环境得到很大提升，其附近楼盘也随之升值，“盘古大观”无疑是最大的受益者。

　　盘古氏投资公司品牌部蔡经理告诉记者，公司目前并不缺钱，因此也不急于卖楼。“我们现在对客户有选择，只有懂得欣赏的客户来买才卖。”蔡经理说，“盘古大观”大部分为自持物业，目前可卖房子仅剩下几十套，这也是公司不急于卖楼的原因。

　　上月，盘古大观国际公寓B座被具有英国背景的太平洋投资集团斥资15亿元整购。太平洋投资集团为英国一家上市公司，参与本次购买的则是其在国内的投资机构。

　　据了解，“盘古大观”目前均价为6万元／平方米，其销售总监冯先生告诉记者，公司计划进一步上调价格，预计未来还会有较大升值空间。而迹象显示，“盘古大观”项目投资商盘古氏投资公司目前有惜售心理。

　　在设计建造方面，“盘古大观”将“中国龙”的形象和文化发挥得淋漓尽致。整个“盘古大观”由五栋楼组成，分为龙首、龙身和龙尾，长400余米的“龙廊”，由66根龙柱组成，12套空中四合院，建在龙脊之上，整个建筑象征昂首飞翔的“白色巨龙”，气势恢弘，气韵生动，与龙脉相呼应。

　　另据记者了解，位于这里的盘古七星酒店将于7月开业。盘古七星酒店设有总统套房，房间号为2008，总统套房面向鸟巢和水立方。酒店同时承诺，在这里，每一位客人都将享受总统级服务。

　　“酒店为每一位客人提供机场接送服务，豪华礼宾服务车为迈巴赫、宝马7系、奔驰S600等豪华车。”但酒店方面目前尚未向记者透露享受上述总统级服务的价格，与盘古大观其他每套价值高达数千万元但并不急于出售的房屋一样，仍待价而沽。